入园企业供地流程

        为理顺入园企业供地程序，提高工作效率，建立以客户为中心的部门协作服务机制，依据《进区合同书》、《株洲高新区园区工业项目供（用）地管理办法》制定本流程。

一、熟地交付
        1、制定地块征地拆迁方案及工程建设方案。在高新区招商局与入园企业基本谈妥进区条件、用地面积、交地时间、交地标准、地价等条款后，由征地拆迁部制定征地拆迁方案，技术部负责组织规划设计，并将规划设计方案报高新区建设局审批。工程部负责组织管线施工设计方案。营销部牵头技术部参与，在5个工作日内，根据高新区建设局审批后的规划设计方案及管线规划设计方案，负责与高新区招商局、入园企业沟通，并将意见反馈至技术部、工程部。
       2、组织地块征地拆迁。征地拆迁部按照征地拆迁方案组织地块征地拆迁工作，开具征地拆迁交地通知单后，通知工程部组织施工。并将征地拆迁交地通知单、征地红线图、征地公告、房屋鉴定第三榜及本地块上所有产权证移交给营销部。
       3、组织地块工程建设。征地拆迁部交地后，由工程部按高新区建设局审批后的规划设计方案、管线施工设计方案，结合《进区合同书》规定的交地条件（包括标高、平整度、周边道路建设以及水、电、气接点等）及交地时间，组织地块工程建设。
       4、施工方案调整。在工程建设过程中，营销部牵头，技术部、工程部参与，在5个工作日内负责与入园企业沟通，根据入园企业的平面设计方案，在不增加地块工程成本和整体规划的前提下，技术部在5个工作日内调整施工方案，尽量满足入园企业用地要求，工程部根据调整后的方案予以实施，确保按时、按质交地。
       5、地块预验收。在工程部确认地块达到《进区合同书》、《株洲高新区园区工业项目供（用）地管理办法》的要求5个工作日内,由工程部组织，技术部、营销部、施工单位参与，并请区建设局、招商局参加，进行内部预验收，预验收不合格的，工程部负责组织整改。并按“交地资料清单”准备好交地资料。参加验收的部门在《株洲高科集团企业用地验收表》上签字。合格后，在5个工作日内，由营销部组织，建设局、技术部、工程部、用地企业参与，对地块进行现场预验收，工程部将地块移交给营销部。
        6、正式交地。第五项程序完成后10个工作日内，营销部向高新区建设局提出交地申请,提供交地资料清单中所列资料。由建设设局组织交地验收, 区招商局、区国土局、用地企业、营销部共同参与土地验收。交地验收合格后, 参与验收的单位在《企业用地验收表》上签字, 地块交付完毕。
以上程序，各部门必须做到事前沟通，事中交底，事后尽快交接，确保高科服务到位，用地企业覆约到位。

二、毛地交付
         1、制定地块征地拆迁方案和配套工程建设方案。在高新区招商局与入园企业基本谈妥进区条件、用地面积、交地时间、交地标准、地价等条款后，公司总经理召集营销服部、工程部、技术、征地拆迁部按《进区合同》要求，制定入园企业地块征地拆迁方案及工程建设方案。
         2、组织地块征地拆迁。由拆迁部按征地拆迁方案组织征地拆迁工作，征地完毕，拿回征地拆迁交地通知单。并将征地拆迁交地通知单、征地红线图、公告、公榜及本地块上所有产权证移交给营销部。
        3、组织地块配套工程建设。由工程部按《进区合同书》的规定，组织周边道路及配套管线的施工。
        4、正式交地。营销部拿到征地拆迁交地通知单后，负责提出交地申请，由高新区建设局组织交地验收, 区招商局、区国土局、用地企业、公司营销部共同参与验收。验收合格后, 参与验收的单位在《企业用地验收表》上签字, 地块交付完毕。