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园区厂房建设 为产业发展“加速”

作者: 来源:株洲新区 发布时间:2018年03月23日 浏览次数: 【字体:
  企业生产离不开厂房。在高新区,不论从事什么产业,都能找到满意的厂房。可量身定制厂房、可选择创意独栋,还可以根据需求,多层厂房中选一层或两层。
 
完全根据企业需求
量身定制厂房
 
  蓝色的屋顶,方正的房子,这是大家对传统标准厂房的印象。以往,厂房等项目方投资时再进行二次装修,搞工业就加厚承重,做办公就增加隔断,既费资金又耗时间,减缓了项目推进速度。
 
  在标准厂房建设过程中,新区打破“先筑巢后引凤”的传统模式,探索出一条量身定制的新路子。第一次试验就是动力谷自主创新园里的风电产业园。加长加宽版的厂房,为风电叶片生产特制。厂房长432米,宽120米,是亚洲最大风电生产基地。风电叶片生产过程比较“娇气”,对温度、湿度和室内清洁度要求很高,厂房主体工程建成后,就享受了“特殊待遇”,在整个厂房配置了中央空调,最大限度地保持恒温无尘的环境。去年ART试运行后,ART过渡厂房安排在新马金谷二期内的D1和D2栋厂房里。根据ART生产特点,厂房也是加长加宽的。
 
  定制厂房能根据意向项目实际用地需求,将标准厂房与项目匹配,为入驻企业提供拎包入住式的厂房和配套设施。定制厂房把生产工艺作为出发点,通过沟通确定厂房的需求和设计标准,甚至从外立面到办公室内部装修都可依据企业需求量身订做。
 
  目前,动力谷自主创新示范园内的这7栋厂房,被一家轨道交通刹车片制造企业和一家精密仪器仪表制造企业提前预订,根据企业的生产要求,定制厂房在消防材料安全等级上做了大幅提升,目前已有两栋厂房主体结构完成,预计在12月能全部交付使用。
 
  在离自主创新示范园不远处的新马金谷,三期电商产业园项目中也有3栋厂房属于定制厂房,预计7月可交付使用。
 
创意独栋
设置单独停车场
 
  在动力谷自主创新园一期核心区南向地块,有79套企业定制级创意独栋。创意独栋定位为“企业定制级花园独栋总部”,总建筑面积90000㎡,规划为640㎡至4088㎡的4-6层独栋、双拼、联排式办公总部,集产品展示、研发、区域总部、办公等功能于一体,创意独栋舒适度高、私密性强,在提升企业形象、激发创新活力、提高办公效率等方面有着诸多优势。
 
  创意独栋有阳台、露天、中厅等,可供企业根据自身需求设计。除此之外,停车场采取双首层架空人车分流,企业办公也很方便;还有天然气管道预埋、每户独立电梯等,企业花园独栋的配置都很高端。株洲高科发展有限公司负责人介绍,创意独栋适合科技型、研发型、创意型等公司入驻,目前嘉成科技、禾氏设计已经入院,另有几家公司有意向入驻。
 
结合电商特点
贴心设置轻加工区域
 
  新马金谷东临新马路,西接仙月环路,南临新马南路,北靠株洲大道。2012年夏天,高科集团启动了总投资12亿的新马金谷项目,总用地约507亩,总建筑面积约20万平方米。
 
  5年多时间,新马金谷已成气候,一栋栋建成的标准厂房内,企业正忙着生产,新马金谷一、二期共吸引了50多家企业入园。目前,新马金谷3.3期的两栋电商大楼已经建成。株洲高科发展有限公司负责人介绍,电商大楼根据电商的特性,在厂房的设计上,除了办公和展示区外,还结合电商的特点,设计了轻加工生产的区域。
 
标准多层厂房
可分层灵活使用
 
  在新马金谷和动力谷自主创新园3.1期,还建设有标准多层厂房,天易科技城自主创新园A、B、D、E地块标准多层厂房已经竣工。中小型企业可以直接领包入住,快速进场生产。最具特色的是,标准多层厂房可分开销售,一层最小面积1000多平方米,一栋总面积有7000多平方米。可根据企业生产需求,选择一层或者两层。

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